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Vente maison / villa - Villa
Puy Guillaume (63290)

Proximité : Thiers12km/ clermont 35mn
Référence de l'annonce : PG6313 - Maj : 20/03/2019

292 600 € *
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5 chambres
9 pièces
256 m²
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Description de l'annonce

Région Puy-Guillaume, emplacement idéal pour cette jolie maison de caractère de 1947 avec son extension de 1992. Entre Clermont-Ferrand et Vichy avec un accès rapide à l'A89 (9km), sur un parc arboré 7 000m², découvrez cette propriété d'environ 256m² sur sous-sol, alliant charme du traditionnel avec des toits terrasses plus contemporains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée donnant sur sa véranda, séjour, salon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. A l'étage, 2 suites parentales vous attendent avec un espace bureau, un WC et un grenier aménageable. Le portail motorisé donne accès à une allée goudronnée desservant le garage ainsi qu'un carport pour 2 voitures avec chargeur rapide pour voiture électrique. La terrasse et la piscine de 4,50x9 viennent conclure les prestations de cette propriété. Chauffage poêle à bois / pompe à chaleur / radiateur " DPE: D ". TRANSAC'immo (Christine TALON, Conseillère / Négociatrice).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 292 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Prix : 292 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €


Consommations énergétiques

226 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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2B AVENUE DE CIZOLLES
63300 THIERS
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Raison sociale : TRANSAC' IMMO | Siège social : 2 BIS AVENUE DE CIZOLLES 63300 THIERS FRANCE | RCS : THIERS Z 445244049 00059 | RCS juridique : Z | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR61445244049 |

Carte professionnelle transaction n° CPI63052016000013832

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI DU PUY DE DOME | Capital : 12 000 € | Caisse garantie financière : ALLIANZ IART | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée