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Jeoffrey TALON Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Puy-Guillaume (63290)
220 000 € Référence 6873

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, venez découvrir, en plein centre-ville de Puy-Guillaume, cette grande maison familiale de plus de 350m² dont 220m² de surface habitable. Construite en 1964 avec des matériaux de qualité, elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une cuisine, une lumineuse pièce de vie avec insert de cheminée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement comprenant de nombreux placards. À l'étage, c'est deux belles chambres de 21m² et de 15m² qui vous attendent, accompagnées de deux grands greniers aménageables. Pour finir, la maison est accompagnée d'un sous-sol sur la totalité de sa surface comprenant une pièce de jeux chauffée, une buanderie, une chaufferie, deux caves et des dégagements avec placards. Le tout est situé sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 800m² avec garage.
Un bien rare et exceptionnel, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Coup de coeur assuré !
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 220 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %
Taxe foncière annuelle 2 476 €

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